ファミール東加賀屋きらめきの街

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,380万円
34.8万円/㎡
相場
2,684万円
39.2万円/㎡
1,303
2,224
3,145
4,066
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,145万円
32.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ファミール東加賀屋きらめきの街
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 68.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は38.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,380万円34.8万円4階 68.48㎡ 3LDK南
2025/05/313,100万円41.0万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/05/233,599万円45.7万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/03/173,200万円42.3万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2024/12/182,580万円36.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2024/11/122,250万円34.0万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/092,280万円34.5万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/09/222,499万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/07/192,980万円43.8万円15階 68㎡ 3LDK-
2024/06/262,920万円42.9万円15階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/232,980万円43.8万円8階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/172,650万円34.4万円10階 76.95㎡ 1SLDK西
2024/06/152,690万円35.0万円10階 76.95㎡ 1LDK+S西
2024/04/292,480万円31.5万円9階 78.69㎡ 4LDK南
2024/02/162,980万円38.7万円12階 76.95㎡ 4LDK西
2023/11/282,880万円36.6万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/11/252,290万円36.1万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円40.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/11/242,290万円34.6万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/10/052,850万円41.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/09/132,390万円36.1万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/08/262,480万円36.5万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円42.2万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/08/262,390万円37.7万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/08/262,750万円35.7万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/08/082,890万円42.2万円15階 68.48㎡ 3LDK南
2023/07/262,870万円42.2万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/07/252,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/07/232,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 4LDK西
2023/05/222,900万円38.4万円6階 75.6㎡ 4LDK南
2023/04/112,498万円37.8万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/04/062,798万円39.0万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2023/03/122,980万円37.9万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/03/122,180万円31.8万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/03/072,898万円40.4万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2023/03/072,650万円37.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2023/03/042,598万円39.3万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/02/262,890万円40.9万円8階 70.7㎡ 3LDK西
2023/02/172,980万円38.7万円10階 76.95㎡ 2LDK北西
2023/02/032,200万円32.1万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/02/032,990万円41.7万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2023/01/122,930万円41.4万円8階 70.7㎡ 3LDK西
2023/01/063,088万円43.1万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2022/12/112,400万円35.0万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2022/11/283,198万円44.6万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2022/10/113,280万円45.8万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2022/06/263,780万円49.1万円12階 76.95㎡ 4LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 2,380万円34.8万円68.48㎡3LDK4階 / 15階建 南2000年78戸SRC
2025/03/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2025/05/15グランアッシュ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅4分 2,580万円39.5万円65.32㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年37戸SRC
2024/04/25大拓メゾン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 2,490万円37.5万円66.36㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年66戸RC
2024/09/23キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,580万円42.3万円60.96㎡3LDK3階 / 15階建 南1996年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市住之江区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市住之江区
43.0万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ファミール東加賀屋きらめきの街
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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